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【MyGoNews 林承志/台北報導】精華區地上權設定夯，國有財產局將釋出6筆中南部精華區土地，分別位於台中、高雄、台南，面積563~1640坪，土地使用分區為住宅區與商業區，負責標售的第一太平戴維斯將於北中南分別舉辦3場標售說明會，首場台北說明會日期為11月30日，南部說明會為12月1日，中部說明會為12月2日，將於12月15日標售。
標號1土地為台中市西區的土地，面積約1,079坪，屬台中市舊市府所在地，因鄰近台中高等法院，所以週遭小型律師事務所林立，車程十分鐘至國立台灣美術館、台中科博館及台中圓滿戶外廣場，僅需五分鐘車程至台中火車站，可謂交通相當便捷。
標號2土地為台中市南區下橋子頭段土地，面積約508坪，地處工學商圈及台中高工學區，距台中高工步行約3分鐘，車程十分鐘可達中興大學，車程5分鐘直達台鐵大慶站，本區屬新興住宅區域，已有許多建商搶進本區，目前規劃產品多為3層半透天別墅。
標號3土地為高雄市三民區土地約1,640坪，本標的位於文教生活學區內，介於文藻外語學院、高雄科技應用大學及高雄醫學大學之間，週遭大型公園比鄰，生活機能完備，介於中山高及高雄捷運之間，車程5分鐘直達中山高速公路。
標號4土地為高雄市左營區土地約563坪，本標的地處於高雄榮民總醫院旁，週遭住宅大樓林立，生活環境寧靜良好，屬高密度住宅區。5分鐘車程及可到達高雄捷運生態園站，10分鐘車程可連結台灣高鐵、台鐵及中山高速公路，交通運輸便捷。
標號5為台南市中西區南門段約625坪土地，本標地地處台南府城區域，週遭文化古蹟環繞，如台南孔廟、赤崁樓等，文化氣息濃厚，鄰近新光三越新天地商圈，屬台南新興商業區塊，8分鐘車程可達台南火車站。
標號6為台南市東區竹篙厝段土地面積約1,203坪，本案標的位於台南府城區內，鄰近一級古蹟台南地方法院及台南孔廟文化園區，為台南市主要商業活動地塊，區域內之建築物以多為老舊大樓為主，產品規劃多為住商混合使用，1樓多為零售店面，為集散型商業區塊，標的周圍有千坪大公園環繞。
標售標的基本資料
標號 | 土地標示地段號 | 土地面積 | 使用分區 | 容積率(%) | 建蔽率(%) | |
m2 | 坪 | |||||
1 | 台中市西區三民段七小段4-2、4-6、4-10、4-11 東昇段八小段3、3-1、3-9、3-10 東昇段九小段5、5-14、5-15、5-16、5-20、5-21、5-22、5-23地號等16筆 | 3,568.00 | 1,079.32 | 第二種住宅區 第一種商業區 | 220% 280% | 60% 70% |
2 | 台中市南區下橋子頭段515地號 | 1,681.85 | 508.76 | 第二種住宅區 | 220% | 60% |
3 | 高雄市三民區灣和段151地號 | 5,422.10 | 1,640.19 | 第三種住宅區 | 240% | 50% |
4 | 高雄市左營區菜公段六小段1078地號 | 1,862.33 | 563.35 | 第三種住宅區 | 240% | 50% |
5 | 台南市中西區南門段三小段36、36-3地號等2筆 | 2,069.00 | 625.87 | 商業區 | 320% | 80% |
6 | 台南市東區竹篙厝段2110地號 | 3,977.00 | 1,203.04 | 商業區 | 240% | 60% |
